入户门坏了物业负责吗
2023-06-20 16:18:45 来源:问法
一、入户门坏了物业负责吗
入户门坏了物业是否负责要具体情况具体分析。如果是小区楼道单元公用的入户门坏了,是该归物业负责维修。但如果是业主自家的入户门坏了,那么小区物业也可以帮忙叫人来维修,但是需要业主自己承担维修费用。
根据《物业管理条例》第三十六条 物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
(资料图片仅供参考)
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
二、物业的职责是什么
物业职责范围是:
1.物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护。
2.公共绿化的维护。
3.公共区域环境卫生的维护。
4.公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务。
5.物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务。
6.物业维修、更新、改造费用的账务管理。
7.物业服务档案和物业档案的保管。
8.其他物业管理事项。
三、物业纠纷投诉找哪个部门
法律快车提醒您,根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
1.可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;
2.投诉前做好相应工作,尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;
3.提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整。
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